经典案例/ Case

经典案例

请一个房产律师需要多少钱呢？

房产纠纷是常见的民事纠纷之一，如二手房买卖纠纷、房地产过户纠纷、房产合同纠纷等。房地产纠纷涉及的金额通常很大，很多案件都会在法庭上审理。很多人遇到纠纷首先想到的是请律师帮忙维护自己最大的权益。
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房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据？

在《中华人民共和国民事诉讼法》中明确规定，房地产诉讼，在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，即不允许其他同级人民法院管辖。《民事诉讼法》又规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地的人民法院管辖。
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房产租赁税如何征收？房屋租赁有哪些技巧？

房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1．2％；从租计征的税率为12％。房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10％至30％的自然损耗等因素后的余额。
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租房跟邻居闹不愉快，提前退租中介算违约吗

法院经审理后认为，赵某搬离房屋是因为与其邻居的邻里纠纷，中介公司并不存在违约行为。赵某与中介公司协商后办理退租交接手续，赵某要求中介公司支付违约金的主张没有事实依据。
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