经典案例/ Case

经典案例

继承房产过户材料和流程？

办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房产继承过户的登记了。
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请一个房产律师需要多少钱呢？

房产纠纷是常见的民事纠纷之一，如二手房买卖纠纷、房地产过户纠纷、房产合同纠纷等。房地产纠纷涉及的金额通常很大，很多案件都会在法庭上审理。很多人遇到纠纷首先想到的是请律师帮忙维护自己最大的权益。
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房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据？

在《中华人民共和国民事诉讼法》中明确规定，房地产诉讼，在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，即不允许其他同级人民法院管辖。《民事诉讼法》又规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地的人民法院管辖。
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房产租赁税如何征收？房屋租赁有哪些技巧？

房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1．2％；从租计征的税率为12％。房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10％至30％的自然损耗等因素后的余额。
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