王女士承租李先生的一间商铺，两人订立了一份《合作协议书》，双方协定的合作金为5万元。付款方式为半年付，每次付款为2.5万元。合同中约定了违约金条款，违约金为全年合作金的百分之二十。合同签订后，王女士当即向李先生支付了5000元订金。

这份看似比较完整的合同刚开始履行，却让两人发生了严重争执。原来双方缔约时并没有在合同中明确写明交房的具体日期。后因李先生没有按时交房，两人出现争执，后王女士将李先生告上法庭。

法庭上王女士诉称，其与李先生在签订合同时，曾经说好交房时间应为5月7日最迟不超过6月7日。但实际上李先生从7月27日开始才陆续从房屋搬东西，7月30日才腾出房屋。李先生并没有按照约定的时间交房，因此应承担违约责任。并要求李先生反还订金、支付违约金等。

李先生则认为，其与王女士之所以没有在书面合同中对交房时间做出具体约定，是因为双方一致同意房子何时腾出来何时再交给，因此协议书中并没有约定具体时间。现在房子已经腾空，如果愿意可以随时使用该房屋。

法院认为，关于房屋交付时间，在协议中并未明确约定。根据相关规定：当事人就有关合同内容约定不明确，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行。法院依法裁判依据的是法律事实而非已经发生完毕的客观事实。所谓法律事实，理应是有相关证据支持并能够产生法律效力的事实。

本案纠纷的起因，其实就是合同中缺少了一项必要的约定。王女士与李先生在订立这项协议中有考虑过实际履行时间的问题，只不过当时没有写入书面合同中，所以才发生了后面的事情。

律师提醒：无论是本案中的王女士和李先生，还是生活在法治社会中的每一个公民，都应该认真对待合同，要将合同作为自己享有合法权利的宣言书。而权利的边界清晰了，就可以善意的规避一些不必要发生的纠纷。