京帝新闻/ News

房屋继承出“新规”2021年将“统一”实行,子女们无需再争
2021-10-19

伴随着各地房价不断上涨,对于大多数家庭来说,房子现在十分重要。因为购买一套房产,几乎要花上上百万元的资产,大多数普通家庭很难支撑起如此巨额的花费。但人们的思想观念中有房子才有家,家庭必须要有一套属于自己的房子,这样才能给家庭成员带来极大的安全感。对一个家庭来说,当下房子显得尤为重要。

对于大多数年轻人来说,在有了房子的情况下才有可能进入婚姻殿堂,特别是在结婚之后有了孩子房子就成为子女教育问题的关键因素,如果房子地段比较好的话,那么就可以为子女提供更加优质的教育资源。因此,在近些年来,时常出现一些子女为了争夺房产,发生各种各样的纠纷。不过,从2021年开始,关于父母房子的继承问题,有了全新的处理方法,只要涉及到房产继承的,都需要按照最新规定作出处理。

房子所具备的造福能力

从之前专业机构的调查数据显示,在2018年的时候,国内的租房人数就已经上升到了2亿人,其实大多数人不愿意租房子,但无奈房价实在太高,甚至有一些家庭掏空6个钱包都无法支付全部的房款。虽然现在人们的收入不断上升,但大多数人的收入水平根本无力支撑起高昂的房价。

当然,当人们手中有了一定的积蓄之后,大多数人都会立即选择买房。购买房产不仅仅是要给自己提供一个住的地方,还有不少人将其当成一种重要的投资项目,认定了房产市场能给自己的财富增值。要知道,在过去多年的时间里,国内各地的房价上涨速度可以说是飙升状态,其中有不少人通过投资房产实现了财富自由。


据统计,那些生活在城镇的居民,96%以上的家庭都已经购买了房产,甚至还有31%以上的人购买了两套或者两套以上的房产,其中还有10.5%的家庭购买三套或者是三套以上的房产,人们之所以购买这么多房产,其实就是因为房子所具备的投资价值。

在房产持有率不断上升的情况下,无法避免的会涉及到继承的问题,如果一个家庭只有一个孩子的话,那么,老人所拥有的房产,顺其自然地就成了这个孩子继承的财产。不过,在当下依然有不少家庭有多个孩子,在这样的情况下,很容易引发房产纠纷问题。

缺失健全的法律法规

一直以来关于遗产继承的问题,很容易出现这样那样的纠纷。尤其在房子继承问题上,如果父母没有留下遗嘱的话,那么很容易导致兄弟姐妹之间因为房子的问题而闹上公堂,甚至因此而反目成仇。在过去这种现象经常出现,因为没有健全的法律法规,再加上遗嘱方面经常会出现这样那样的漏洞,因此在纠纷出现的时候很难有效地解决。

为了避免此类矛盾继续发生,国家也作出了相应的决策,从今年发布的最新法律规定中指出,在继承父母房子的情况下,必须要按照今年推出的全新规定执行,规定中设立了两种全新的遗嘱方式。

最新的遗嘱方式

大家都知道,以往立遗嘱的时候,通常是有三种不同的形式,可以手写,也可以通过录音的方式,或者是通过公证方式确立遗嘱,在这三种方式中最有效的方法就是公证,但其中也存在很大的局限性。对于年纪比较大的老年人来说,他们在采用这些传统的方式立遗嘱时,往往会遭受很多不便,在最新规定中,为了解决老年人的不便问题,设立了打印以及录像等方式的医嘱。这两种遗嘱方式更加简单便捷,当然必须要求有两个或者两个以上的见证人在场。

增加了宽恕制度

在现实中总有一些子女,长大成人之后对父母不是那么孝顺,他们没有善待父母,因此在老人立遗嘱的时候,很容易将这些子女排除在外。不过,如果子女能意识到自己的错误并及时作出改正的话,在这样的情况下还可以被列入继承人的范围之内。

总结:

除了上面的这些新的变动之外,从最新的规定中可以明显地了解到,以后不再以公证遗嘱作为最高的准则,即便是在有多份遗嘱的情况下,也以最后时间的为准,同时,只要是合法的继承人,都可以平均分配遗产。

bd4c19980f0ff0edb398356ad75b1f57