京帝新闻/ News

直系亲属之间赠与房产需要交税吗
2022-05-19


如果房产赠与做了公证,所需要的费用包含公证费和契税。房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。


到房地产交易去办理房屋权转移登记手续,还需要缴纳登记费100元,权证印花税5元,房屋评估费和合同印花税。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时,免征个人所得税的三种情况具体包括:

1、房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;


2、房屋产权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;


3、房屋产权人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。


bd4c19980f0ff0edb398356ad75b1f57