夫妻关系存续期间，一方的债务，另一方也需要承担连带责任。所以，由于双方结婚后共同贷款购买的房产属于共同财产，法院在债务人无法偿还债务的时候，按法律规定将房产拍卖来偿还债务。

另外，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有的，一方有债务，另一方也不需要承担连带责任。

债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于规定情形的除外。

离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

离婚后，如果双方都不愿意持有共同房产，可以在双方同意的基础上卖掉，所得房款双方均分。

法院进行拍卖之前，首先会让双方进行协商。协商不成功的让双方叫价拍卖。获得房产的一方，补偿另一方拍卖所得金额的一半。